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      世茂交出傲人业绩答卷 去年核心业务净利润达117.32亿元

      来源中国网财经 2019-03-28 09:09中国投资咨询网 A-A+

      世茂房地产控股有限公司(以?#24405;?#31216;“世茂”00813.HK)近期交出了?#29615;?#36229;预期的傲人业绩答卷

      世茂3月26日发布2018年全年业绩报告报告期内公司签约额1761.5亿与2017年相比增长74.8%增速在房地产行业中领先在规模房企中世茂2018年签约金额位?#26800;?1位与上年同期相比前进了5名

      2017年世茂销售额突破千亿营业额超过700亿元2018年世茂业绩更上一层楼公司核心利润117.3亿元同比上升25.3%?#36824;?#19996;应占核心利润85.5亿元同比上升23.4%经营利润同比上升31.3%每股盈利同比上升13.9%

      谈及世茂2018年的表现?#20445;?#19990;茂集团董事?#25351;?#20027;席总裁许世坛先生表示集团业绩排名稳步向前增速领先行业库存结构?#20013;?#20248;化为提升现金回收比例提升行业竞争力奠定了扎实良好的基础

      秉持公司与股东共赢共享理念世茂?#20013;?#23454;现股东权益最大化数据显示2018年世茂全年派息额为股息每股1.2港元同比上升20%

      土储5538万平 释放明确超车信号

      俗话说“手中有粮心中不慌”在房地产行业土地储备的多寡往往决定着今后房企的规模大小是房企谋求规模的最重要环节有业内人士则指出在?#35009;?#22320;方布局拿地的成本高低会影响着一家房企到底能走多远

      年报显示截至2018年12月31日世茂权益前土地储备约5538万平方米货值超9000亿元遍布87个城市264个项目其中2018年新增土地储备1615万平米大部分项目位于一二线及强三?#21335;?#22478;?#23567;?#19994;内人士指出如此布局这不仅可以让世茂继续享受到重点城市项?#24247;?#39640;毛利同时还能分享货币化棚改带给三?#21335;?#22478;?#26800;?#22823;量需求并用广泛的布?#21046;?#25233;市场波动带来的风险

      世茂2018年还深耕国家级战略重地以粤港澳大湾区为例公司目前的土地储备货值达2000亿元世茂表示将借助粤港澳大湾核心域优势在深圳前海龙岗坪山布局“一城三塔”聚力占位建设城?#34892;?#22320;标

      充足的可售货源使得世茂2019年保?#25351;?#22686;长成为可能世茂集团董事?#25351;?#20027;席总裁许世坛先生在香港业绩会上表示2019年世茂预计可实现销售签约2100亿

      创新融资渠道 融资成本5.8%

      自去年以来大型房企高企的负债?#39135;?#20026;各界关注焦点尤其在房地产融资监管政策频频出台的背景下不少房企面临着融资难等问题能腾出手来调整债务结构的开发商少之又少

      世茂非常注重在资金和负债方面保?#21046;?#34913;截至2018年12月31日世茂的净负债率为59.4%较年中有明显下降长短期借贷分别为778.2亿元和313.1亿元处于安全健康的水?#20581;?#20540;得一提的是世茂的净负债率已连续多年维持在?#31995;?#27700;?#20581;?/p>

      中国网财经记者注意到世茂在优化公司债务方面可谓是多管齐下年报显示报告期内世茂融资成?#31350;?#21046;在5.8%

      据?#31169;?#19990;茂2018年多次发行高级票据点心债并获批境外银团2018年7月世茂发行全国首单住房租赁储架式租金 ABS获评 AAA 级2018年9月至2019年初陆续完成世茂建设和世茂房地产公募债和私募债续期利率为当时市场最低利?#25163;?#19968;

      积极降低融资成本外世茂2018年销售回款金额为1374亿元同比提升70.4%良好的回款使得公司手中握有充裕?#21335;?#37329;报告期末世茂账?#31995;?#36135;币资金为495.8亿元同比上升50.2%未动用银行及金融机构等融资额度约人民币400亿元

      有业内人士称“正是由于世茂对自身财务和资产结构的优化为其厚积薄发奠定了坚实的基础”此外世茂?#19981;?#24471;了国内境内外评级机构的积极评价其中标?#35745;?#23572;惠誉国际分别维持世茂“BB+”“BBB-”评级穆迪将世茂“Ba2”评级展望由“稳定”升至“正面”境内主要评级机构维持“AAA”的主体最高信用等级

      关键词世茂 净利润
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